Residencial Lírio dos Vales – Morada do Ouro | Cuiabá/MT Rua Trinta e Seis – CEP 78053-114 Região estratégica, próxima ao Shopping Pantanal e ao Centro Político Administrativo. 5º andar | Torre 2 Mais privacidade, melhor ventilação e vista privilegiada.58,92 m² muito bem distribuídos ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔️ 2 banheiros (diferencial importante) ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ Sol da manhã ✔️ Elevador ✔️ Área de lazer completaLazer completo no condomínio: Piscina Academia equipada Salão de festas Espaço infantil

R$ 110.000,00 Venda

Morada do Ouro

Cód. 376

Área útil: 40m² 2 dormitórios Sala de estar Cozinha com armários planejados Banheiro social 1 vaga de garagem coberta Condomínio oferece: ✔️ Condomínio fechado ✔️ Portaria ✔️ Segurança 24h ✔️ Piscina ✔️ Espaço gourmet ✔️ Salão de festas ✔️ Permitido animais

R$ 220.000,00 Venda

Santa Cruz

Cód. 408

Área útil: 39m² 2 quartos Sala integrada Cozinha funcional Banheiro social 1 vaga de garagem Condomínio completo: ✔️ Condomínio fechado ✔️ Elevador ✔️ Portaria ✔️ Segurança 24h ✔️ Piscina ✔️ Salão de festas ✔️ Espaço gourmet ✔️ Permitido animais

R$ 239.000,00 Venda

Morada do Ouro

Cód. 403

Composição do imóvel:Garagem coberta para 2 carros (23,29 m²)Sala de estar – 10,34 m²Sala de jantar – 8,51 m² Cozinha – 10,07 m²Lavanderia – 2,88 m²Quintal – 37,10 m²Corredor externo – 13,14 m²Jardim de invernoÁrea de lazer completa Churrasqueira Dupla Piscina Adulto e Infantil Espaço Fitness Beach Tennis Parquinho Quadra Poliesportiva Pergolado Bicicletário Estacionamento VisitantesÁrea íntima: 1 Suíte principal – 13,52 m² BWC suíte – 3,30 m² 1 Suíte reversível (demi-suíte) – 8,74 m² BWC reversível – 3,06 m²Diferenciais:Planta inteligente e bem distribuídaOpção de demi-suíte (ideal para visitas ou home office)Excelente espaço de quintalGaragem ampla

R$ 430.000,00 Venda

Coxipó

Cód. 383

Apartamento Soul – VanguardTorre 2 89 m² Diferenciais do imóvel:Sala ampliada, trazendo mais conforto e integração2 suítes2 banheiros1 lavaboMóveis planejadosSacada com churrasqueiraMáquina de lavarFogão cooktop touchAr-condicionado em todos os cômodos2 vagas de garagemSol da tarde (final de tarde)Possui: Piscina com prainha, 2 steak house com piscina privativa para convidados, coworking, academia completa,salão de festas, bicicletário, quiosque com churrasqueira, sala de jogos, brinquedoteca, playground, choperia.IPTU: R$ 2.200,00Condomínio: R$ 650,00Apartamento completo, moderno e pronto para morar! Ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente padrão de acabamento.

R$ 950.000,00 Venda

Jardim Imperial

Cód. 385

Excelente oportunidade para investimento com renda imediata. Prédio novo, com alto padrão de acabamento, sistema de segurança completo e estrutura moderna. DADOS DA CONSTRUÇÃOÁrea total construída: 610,19 m² ▪ 520,19 m² (área computável da torre) ▪ 90,00 m² (estacionamento coberto – não computável)Quantidade de pavimentos: 03 (Térreo + 2 andares) Total de unidades: 10 apartamentos ESTACIONAMENTO✔ Estacionamento coberto em estrutura metálica ✔ 90,00 m² ✔ 08 vagas de garagem RESERVA TÉCNICA DE ÁGUACapacidade total: 10.500 litros ▪ 2.500L reservatório inferior (térreo) ▪ 8.000L reservatório superior (cobertura) SISTEMA DE SEGURANÇA✔ Cerca elétrica em todo o perímetro (aprox. 107,95m lineares) ✔ Cerca concertina metálica ✔ Central de alarme ✔ 10 câmeras de segurança distribuídas estrategicamente ✔ Interfone digital PINÁCULO (redireciona chamada para celular do morador – até 3 números por unidade) ✔ Internet via satélite STARLINK ✔ Luminárias de emergência nos halls PADRÃO DE ACABAMENTO✔ Piso porcelanato acetinado retificado 61x61 (REALCE – cimento grigio urban) ✔ Rodapé embutido nos apartamentos e halls ✔ Revestimento branco retificado 31x56 (INCOPISOS) ✔ Cozinhas, áreas de serviço e banheiros azulejados até o teto ✔ Bancadas em porcelanato esmaltado 61x120 (HELENA) ✔ Escadas em porcelanato esmaltado 62x122 (EMBRAMACO) ✔ Portas SINCOL com fechaduras PADO (porta principal com friso, olho mágico e puxador cromado) ✔ Esquadrias CRV (branca nobre) ✔ Laje em todos os pavimentos, inclusive cobertura ✔ Rebaixamento em gesso acartonado ✔ Lixeira coletiva coberta e azulejada DISTRIBUIÇÃO DAS UNIDADESTÉRREO – 4 UNIDADES (1 suíte)Apto 01 – 51m² Sala + cozinha americana + área de serviço + suíte Garden privativo com pia, churrasqueira e área de sol Pré-instalação para ar na sala e suíte Aluguel: R$ 1.800Apto 02 – 51m² Mesmo padrão do Apto 01 (reservatório inferior localizado no espaço privativo) Aluguel: R$ 1.800Apto 03 – 38m² Sala + cozinha americana + área de serviço + suíte Aluguel: R$ 1.600Apto 04 – 37m² Sala com balcão americano + cozinha + área de serviço + suíte Aluguel: R$ 1.500 1º PAVIMENTO – 4 UNIDADES (1 suíte)Aptos 05 e 06 – 40m² R$ 1.700 cadaApto 07 – 38m² R$ 1.700Apto 08 – 45m² R$ 1.700(Todos com pré-instalação para ar-condicionado na sala e suíte) 2º PAVIMENTO – 2 UNIDADES (2 quartos)Apto 09 – 54m² Sala + cozinha + área de serviço + banheiro social + 2 quartos Pré-instalação para ar na sala e quartos R$ 2.000Apto 10 – 53m² Mesmo padrão do Apto 09 R$ 2.000 POTENCIAL DE RENDA MENSALSomando todos os alugueis:R$ 17.500,00 mensaisExcelente opção para investidor que busca renda passiva imediata, prédio enxuto, moderno e de fácil administração.

R$ 2.100.000,00 Venda

Cidade Alta

Cód. 409